{"id":381,"date":"2025-07-09T14:42:31","date_gmt":"2025-07-09T14:42:31","guid":{"rendered":"https:\/\/eldersave.com\/how-rental-house-listing-scams-are-exploiting-urban-indians-and-putting-seniors-at-risk\/"},"modified":"2025-12-27T04:48:20","modified_gmt":"2025-12-27T04:48:20","slug":"how-rental-house-listing-scams-are-exploiting-urban-indians-and-putting-seniors-at-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eldersave.com\/hi\/how-rental-house-listing-scams-are-exploiting-urban-indians-and-putting-seniors-at-risk\/","title":{"rendered":"\u0915\u0948\u0938\u0947 \u0915\u093f\u0930\u093e\u092f\u0947 \u0915\u0947 \u0918\u0930\u094b\u0902 \u0915\u0940 \u092b\u0930\u094d\u091c\u0940 \u0932\u093f\u0938\u094d\u091f\u093f\u0902\u0917 \u0936\u0939\u0930\u0940 \u092d\u093e\u0930\u0924\u0940\u092f\u094b\u0902 \u0915\u094b \u092c\u0928\u093e \u0930\u0939\u0940 \u0939\u0948 \u0936\u093f\u0915\u093e\u0930\u2014\u0914\u0930 \u092c\u0941\u091c\u0941\u0930\u094d\u0917\u094b\u0902 \u0915\u094b \u0916\u0924\u0930\u0947 \u092e\u0947\u0902 \u0921\u093e\u0932 \u0930\u0939\u0940 \u0939\u0948"},"content":{"rendered":"

हाल के वर्षों में, भारत के तेज़ी से शहरीकरण होते परिदृश्य ने किराये के मकानों की मांग में भारी वृद्धि की है, खासकर मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद और दिल्ली जैसे महानगरों में। दुर्भाग्यवश, इस बढ़ती हुई मांग ने एक नए प्रकार की धोखाधड़ी को जन्म दिया है: रेंटल हाउस लिस्टिंग घोटाला। यह धोखाधड़ी लंबे समय से चली आ रही बैंक एसएमएस धोखाधड़ी या क्लासिक “टेक सपोर्ट” कॉल्स जैसी ठगी से अलग है। यह एक subtle और लगातार विकसित होती रणनीति है, जो खासतौर पर भारत की बढ़ती किरायेदार आबादी को निशाना बनाती है — जिनमें कामकाजी पेशेवर, छात्र, और बढ़ती संख्या में ऐसे वृद्ध लोग शामिल हैं जो सुरक्षित और किफायती आवास की तलाश में रहते हैं।<\/p>

किराये के घर की लिस्टिंग से जुड़ा धोखाधड़ी क्या है?\n\nकिराये के घर की लिस्टिंग से जुड़ी धोखाधड़ी एक ऐसा घोटाला है जिसमें ठग नकली या भ्रामक ऑनलाइन विज्ञापनों के ज़रिए लोगों को आकर्षित करते हैं। ये स्कैमर्स असली मकान मालिक या एजेंट का दिखावा करते हैं और लोगों से बुकिंग के नाम पर एडवांस में पैसे मांगते हैं। अक्सर ये लिस्टिंग्स बहुत कम किराए या आकर्षक सुविधाओं के साथ होती हैं ताकि शिकार जल्दी फँस जाए। असली घर देखने से पहले ही अगर पेमेंट मांगा जाए तो यह एक संभावित धोखाधड़ी का संकेत हो सकता है।<\/h4>

इस धोखाधड़ी में, ठग लोकप्रिय ऑनलाइन प्लेटफार्मों जैसे OLX, मैजिकब्रिक्स, 99एकर्स, फेसबुक मार्केटप्लेस और यहां तक कि व्हाट्सऐप ग्रुप्स पर किराये की संपत्तियों के नकली विज्ञापन पोस्ट करते हैं। ये लिस्टिंग अक्सर आकर्षक संपत्तियों को बाजार दर से कम कीमत पर दिखाती हैं, जिससे जरूरतमंद या अनजान किरायेदार आकर्षित हो जाते हैं। जैसे ही कोई व्यक्ति रुचि दिखाता है, ठग यह दावा करता है कि वह शहर से बाहर है या कुछ कारणों (जैसे विदेश में पोस्टिंग, पारिवारिक आपात स्थिति या COVID प्रतिबंध) के चलते प्रॉपर्टी नहीं दिखा सकता।<\/p>

वे फिर एक टोकन राशि या अग्रिम जमा की मांग करते हैं—अक्सर इसे संपत्ति को “रिजर्व” करने या दूसरों को लेने से रोकने के लिए आरक्षण शुल्क या सुरक्षा जमा के रूप में उचित ठहराते हैं। UPI या डिजिटल वॉलेट के माध्यम से भुगतान प्राप्त करने के बाद, ठग गायब हो जाता है, जिससे पीड़ित न तो घर पा पाता है और न ही अक्सर अपनी रकम वापस हासिल कर पाता है।<\/p>

किराये के मकान की धोखाधड़ी को कैसे पहचानें<\/h4>

ध्यान देने लायक कुछ सामान्य चेतावनी संकेतों में शामिल हैं:<\/p>

– अविश्वसनीय रूप से सस्ते सौदे: ऐसी संपत्तियाँ जो बाजार दर से कहीं कम कीमत पर सूचीबद्ध होती हैं।
– पेशेवर लेकिन अनौपचारिक संचार: स्कैमर अक्सर औपचारिक भाषा, स्टॉक फ़ोटो और यहां तक कि नकली पहचान पत्रों का उपयोग करते हैं ताकि वे वैध लग सकें।
– अनुपस्थिति के बहाने: “मालिक” दावा करता है कि वह यात्रा, काम या स्वास्थ्य संबंधी समस्याओं के कारण व्यक्तिगत रूप से नहीं मिल सकता।
– डिजिटल भुगतान पर ज़ोर: धोखेबाज़ अक्सर “पहले आओ, पहले पाओ” का हवाला देते हुए संपत्ति दिखाने से पहले अग्रिम भुगतान करने का दबाव डालता है।
– उच्च दबाव वाली रणनीतियाँ: त्वरित निर्णय लेने के लिए आग्रह करना, आपको संपत्ति देखने या परिवार के सदस्यों से परामर्श करने से हतोत्साहित करना।<\/p>

प्रचलन और वास्तविक डेटा<\/h4>

भारत में किराये से संबंधित धोखाधड़ी एक बढ़ती हुई चिंता का विषय बन चुकी है। राष्ट्रीय अपराध रिकॉर्ड ब्यूरो (NCRB) के अनुसार, 2019 से 2022 के बीच “धोखाधड़ी” से जुड़ी साइबर अपराध की घटनाओं में 63% की वृद्धि हुई है, जिनमें से कई महानगरीय पुलिस रिपोर्टों में संपत्ति से जुड़ी धोखाधड़ियों का विवरण मिलता है। 2023 में LocalCircles द्वारा जारी एक ताज़ा रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय शहरों में 29% से अधिक किरायेदारों को घर ढूंढने की प्रक्रिया के दौरान किराये की लिस्टिंग से जुड़ी धोखाधड़ी या संदिग्ध गतिविधियों का सामना करना पड़ा।<\/p>

इसके अलावा, बेंगलुरु और हैदराबाद में शहर की पुलिस औसतन प्रति सप्ताह 10-15 किराये की धोखाधड़ी के मामले दर्ज करती है (द हिंदू, जनवरी 2024), जबकि वास्तविक संख्या इससे कहीं अधिक हो सकती है क्योंकि कई पीड़ित शर्मिंदगी या इस तरह की धोखाधड़ी की रिपोर्ट कैसे करें, इसे लेकर अनिश्चितता के कारण शिकायत नहीं करते।<\/p>

बुज़ुर्गों के लिए जोखिम क्यों बढ़ता जा रहा है<\/h4>

सेवानिवृत्ति के बाद स्थानांतरित हो रहे बुजुर्ग लोग, युवा परिवारों के पास जा रहे हैं या शहरी क्षेत्रों में छोटे घरों में बस रहे हैं, विशेष रूप से जोखिम में रहते हैं। ऑनलाइन लिस्टिंग प्लेटफ़ॉर्म्स की अपरिचितता, डिजिटल संचार पर विश्वास और भुगतान सुरक्षा का सीमित अनुभव उन्हें धोखेबाजों के लिए आसान लक्ष्य बना देता है।<\/p>

अपने आप और अपने प्रियजनों की सुरक्षा<\/h4>

– किसी भी राशि का भुगतान करने से पहले हमेशा व्यक्तिगत रूप से संपत्ति देखने जाएँ या किसी विश्वसनीय स्थानीय संपर्क को भेजें।
– स्वामित्व दस्तावेज़ों को अच्छी तरह से जांचें और संपत्ति के पते को ऑनलाइन जल्दी से खोजें ताकि यह पता चल सके कि क्या इसे अलग-अलग लोगों द्वारा कई साइटों पर “सूचीबद्ध” किया गया है।
– कभी भी बिना भौतिक सत्यापन या किसी ज्ञात रियल एस्टेट एजेंट द्वारा सत्यापित लिखित प्रमाण के पैसे ट्रांसफर न करें।
– बाहर के “मालिकों” या उन लोगों से जो वीडियो कॉल पर बातचीत करने से इनकार करते हैं, सावधानीपूर्वक व्यवहार करें।<\/p>

कृपया वह पाठ प्रदान करें जिसे आप अंग्रेज़ी से हिंदी में अनुवाद करवाना चाहते हैं।<\/p>

सूचित रहें<\/h4>

एल्डरसावे में, हम भारत में वरिष्ठ नागरिकों को एक तेजी से डिजिटल होती दुनिया में अधिक सुरक्षित और आत्मविश्वास से जीने में मदद करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।<\/p>

हमारी सेवाओं में शामिल हैं:
– अत्याधुनिक एआई संचालित ठगी पहचान प्रणाली
– सामान्य धोखाधड़ी और ठगी से बचाव के बारे में शैक्षणिक साधन
– व्यक्तिगत डेटा और वित्त की सुरक्षा के लिए व्यावहारिक सुझाव
– वृद्धजनों को लक्षित करने वाले नए और उभरते खतरों पर नियमित अद्यतन<\/p>

हम मानते हैं कि जागरूकता और तैयारी ही धोखाधड़ी के खिलाफ सबसे मजबूत रक्षा हैं।<\/p>

वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयोगी सलाह और जानकारी प्राप्त करने के लिए आज ही एल्डरसेव न्यूज़लेटर की सदस्यता लें।<\/p>

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